Podpisano umowę na realizację historycznej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Farnej w Śremie
30 grudnia 2025 r. w Urzędzie Miejskim w Śremie odbyło się podpisanie umowy pomiędzy Śremskim TBS sp. z o.o. a wykonawcą zadania pn. „Budowa zespołu ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Farnej w Śremie”.
To bezprecedensowa, historyczna inwestycja dla gminy Śrem – zarówno ze względu na skalę zaangażowanych środków finansowych, jak i rekordowe dofinansowanie, jakie samorządowi udało się pozyskać, otwierające nowy rozdział w rozwoju lokalnego budownictwa mieszkaniowego.
Gości przybyłych na inaugurację rozpoczęcia inwestycji mieszkaniowej powitał Burmistrz Śremu Grzegorz Wiśniewski. W spotkaniu związanym z podpisaniem umowy uczestniczyli: Tadeusz Tomaszewski – Poseł na Sejm Rzeczypospolitej Polskiej, Jacek Bogusławski – Członek Zarządu Województwa Wielkopolskiego, a także przedstawiciele sąsiadujących samorządów, architekci, członkowie rady nadzorczej oraz pracownicy zaangażowani w realizację przedsięwzięcia.
Umowę podpisali Wiesław Małaszniak – Prezes Zarządu Śremskie TBS Spółka z o.o., reprezentujący inwestora oraz Krzysztof Kruszona – Prezes Zarządu Agrobex Sp. z o.o., działający w imieniu wykonawcy inwestycji, formalnie rozpoczynając realizację zadania.
W ramach inwestycji mieszkaniowej przy ul. Farnej, realizowanej przez Śremskie TBS sp. z o.o., zostanie wybudowanych 8 budynków mieszkalnych. Będą to czterokondygnacyjne budynki wielorodzinne, niepodpiwniczone, obejmujące łącznie 195 mieszkań wykończonych „pod klucz”. W zależności od budynku przewidziano 15 lub 30 lokali mieszkalnych. Do wyboru będą mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 29 m² do 72 m².
Każdy budynek będzie wyposażony w windę przystosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, umożliwiającą również transport osób chorych na noszach. Dodatkowo dla mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie.
Mieszkania zlokalizowane na parterze będą posiadały tarasy usytuowane wokół budynków, natomiast wszystkie lokale mieszkalne znajdujące się na wyższych kondygnacjach zostaną wyposażone w indywidualne balkony.
Budynki zostaną wyposażone we wszystkie niezbędne instalacje, w tym wodociągową, kanalizacyjną, deszczową, elektryczną, teletechniczną oraz odgromową, a także w instalacje do pozyskiwania energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych, tj. panele fotowoltaiczne montowane na dachach oraz turbiny wiatrowe o pionowej osi obrotu.
Ogrzewanie będzie funkcjonować w systemie hybrydowym. Głównym źródłem ciepła będą gruntowe pompy ciepła, natomiast dodatkowo każdy budynek zostanie wyposażony w wymiennik ciepła podłączony do osiedlowej, lokalnej instalacji ciepłowniczej.
Zastosowane rozwiązania projektowe pozostawiają możliwość przyszłej adaptacji budynków do ogrzewania w oparciu o nowoczesne technologie wodorowe, co daje nadzieję na dalsze unowocześnianie systemów grzewczych wraz z rozwojem tego typu rozwiązań. Kierunek ten jest spójny z wieloletnimi staraniami gminy, ukierunkowanymi na wdrażanie innowacyjnych i niskoemisyjnych technologii energetycznych, które w przyszłości mogą stać się realną alternatywą dla obecnie stosowanych źródeł ciepła.
W ramach zagospodarowania terenu powstaną drogi wewnętrzne z miejscami parkingowymi, chodniki i ciągi piesze, miejsca gromadzenia odpadów, wiaty rowerowe oraz strefy rekreacyjne z elementami małej architektury. Osiedle zostanie w pełni wyposażone w niezbędną infrastrukturę techniczną.
Za najkorzystniejszą ofertę w postępowaniu na realizację inwestycji przy ul. Farnej uznano ofertę złożoną przez Konsorcjum firm AGROBEX sp. z o.o. oraz AGROBEX Budowa sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu. Wartość zamówienia realizowanego w formule z opcją wynosi 97,23 mln zł, natomiast łączna wartość inwestycji została oszacowana na 122,55 mln zł. Zgodnie z zapisami umowy wykonawca będzie miał 10 miesięcy na realizację inwestycji.
Realizacja zadania będzie możliwa dzięki pozyskanemu zewnętrznemu dofinansowaniu ze środków Funduszu Dopłat BGK, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Krajowego Planu Odbudowy, w łącznej wysokości blisko 121,7 mln zł.
